Maksumus korterid vanim Moskva eluasemeid

Kui on vanim elamute pealinna ja kui palju on ruutmeetri mõisad

Forbes palus ekspertidel koostada nimekiri vanim elamute Moskvas. Eksperdid avaliku liikumine "Arhnadzor" rääkis ellujäänud pealinnas majad XVI-XVIII sajandil, ja analüütikud Kalinka Realty Company ja Penny Lane Realty on hinnanguliselt kulusid 1 sq. m vanas hooned.

Kui me arvestame hinna, saate anda selle mudeli piires Boulevard Ring vana hooned on umbes 250 000-350 000 rubla 1 sq. meetri (vahe 100 000 rubla, ütleb asjaolu rekonstrueerimine). Vana maja rekonstrueerimisel müüakse hinnaga 100 000-150 000 rubla 1 sq. M. Apartment - 50 000-100 000 rubla olenevalt elanike arvu. Aga see ei ole alati just hind, direktor osakonna hindamise ja analüüsi Penny Lane Realty Maxim vardad.

"Rääkides lunastamise vanade hoonete alati vaja arvestada kolme komponenti. Esimene - "laissez-passer" saite, mis tähendab, et individuaalsetele vajadustele rekonstrueerimiseks ja toimimise igaüks neist, ja nad on erakordne: näiteks investor on vaja uuesti luua täpne pilt hoone või interjööri, mõned elemendid arhitektuurilise või ajaloolise väärtuse korraldus objektid - näiteks ahjude. Teine - nõuet välisilme. Näiteks valdkonnas ajalooliste hoonete (mälestusmärgid) ei saa suurendada. Kõige saame teha - on kasutada (sobivad) pööningul. Ja lõpuks kolmas komponent elamute sageli tasandus investeeringute atraktiivsust - see on üürnikud. Nende ümberasustamise "süüa" palju rohkem raha kui rekonstrueerimine ise, "- ütles vardad.

House Teleshova

Moskva elamu kirjanik Nikolai Dmitrievich Teleshova kell Pokrovski Boulevard, d. 16-18. Siin elavad tema järeltulijad. Mansion seeria, aga ekspertide sõnul hind tundub ruumi - 150 miljonit rubla, hoolimata asjaolust, et hoone ei tundu 5-pluss. Samas, kui see monument on ainult väljast, mis tähendab, et hoone saab reguleerida vastavalt skeemile erinevaid rakendusi.

koda Golitsyns

House of Golitsyn kell Krivokolenny rada, 10 - vanim elamute pealinnas. Nad koosnevad kolmest kivist ehitised (peahoone ja kaks pikka külge tiivad) tükikesed hooned lõpuks XVII - alguses XVIII sajandil. Mõis, nad olid 1760. aastatel kuulus PF Golitsyn. Majas on alates sellest ajast jäi rauast trepp. Kuid hoone on halvas seisukorras, ja isegi eksperdid ei saa seda õigesti hinnata. Nii investeeringute, see on vajalik, et mõista kolmandate isikute õigusi korteris. Umbes selliseid objekte võib maksta 80 000-100 000 / m2.

Chamberlain House Mashkova

Koda Chamberlain Mashkov asub ul. Pokrovka, d. 31, lk. 3. Arhnadzora Eksperdid märgivad, et see on hästi säilinud monument keset XVIII sajandil. Palee ehitati 1752 Vassili Ivanovitš Mashkov (Moshkova), tegelik Chamberlain Tema Keiserliku Majesteedi ja Knight, omanik suur mõisahoone Pokrovka. Kalinka Group ekspertide hinnangul kulu 1 m². m selles hoones 360 000 rubla.

Yaroshenko Üürimaja koos restoranis "orjameel

Yaroshenko Üürimaja restoraniga "orjusesse" asub Podkopaevsky rada, d. 11, lk. 1. kivi kamber teise poole XVII kuulus tõenäoliselt stolnik ja kuberner tsaar Aleksei Mihhailovitš -Emelyanu Ivanovitš Buturlin. Ekspertide hinnangul riigi fassaadi nii hea, kuid 1 sq. olen see võib maksta umbes 200 000 rubla.

Avalik-õunhapet mõisa Protassovs

Tänaval Sadovaya-Gravity, d. 6, lk 1 on linna- talukoht Protassovs-Malich, ehitatud juba üheksateistkümnendal sajandil, varsti pärast tulekahju 1812.. Ekspertide hinnangul väärtus Q1. m korterid valdkonnas 250-280 000 vanal fondi.

House Karzinkin

Stoleshnikov hoone Pereulok. 9 tuntakse kodus ballett joonis Jean Lamiralya. Moskvas, õpetas lavakunstikooli Imperial teatrid. 1811. Lamiral pensionil ja ostis Stoleshnikov suur maatükk koos suure maja "27 tuba". Siin ta andis õppetunni uusim ballett tantsu. Otsustavad naasta Prantsusmaale, ta müüs maja Lamiral Prince Gagarin.

Omanikud on muutunud ja lõpuks alguses 1870., kinnisvara omandatud Egor Levet. Ta jagatud maa kaheks, jättes ise käesoleva valduses №7. Palli valdamine №9 hiljem omandas Ivan Karzinkin, pärilik aukodanik, kaasomanik ja juhatuse liige Balashinsky Cotton manufaktuur. 1874 maja ehitati ja Tagakõrge Karneeva projekti arhitekt eklektiline stiil.

Nüüd kulu 1 m². m hinnanguliselt seda 330.000 rubla, ja koguhind korter kuni 75 miljonit rubla.

Maroseyskaya hospiitsi

Majas on ul. Maroseyka, 11 asub XVIII sajandi mees gümnaasium pastor Gluck. See oli üks esimesi riigiettevõtete ilmalik haridusasutuste Venemaal. Aastal 1825 ostis mõisa kasuks hoolekogu Moskva komitee vaeste Imperial heategevusliku ühiskond ja hoone asub Maroseyskaya varjupaigas eakate.

Täna, eksperdid hindavad ainult esimesel korrusel tuba, mis on vaatega Maroseika. Nad võivad maksta 700 000-800 000 rubla 1 sq. M. Ülejäänud - 150000 rubla 1 sq. m.

House-mõisa Lukutins

Kolm esimest korrust maja Vishnyakovsky Pereulok. 23 viitavad lõpuks XVIII sajandil. Nad olid osa peamised mõisa Lukutins kaupmehed. Täna on maja, kus kulud 1 sq. m on umbes 250 000 ja kogu maja - 145 miljonit rubla.

maja tänaval. Bakhrushina

Esimesed kaks korrust maja ul. Bakhrushin, d. 16, lk. 1, mis ehitati 1900. aastal, kuuluvad XVIII sajandil. 1 sq. m selles majas on väärt 290 000 rubla.

House Zubov

Zubov maja ul. Alexander Solženitsõn, 9 -. Üks kõige kallim nimekirja. Hind 1 sq. m on $ 23 000 - $ 27 000 See on üks esindaja kaupmehemajadest, mis ehitati XIX sajandi Taganskaya Square.